INTERIOR DESIGN,室內設計,裝修-SOHO中國21億元收購綠城在滬項目


  【http://www.megahse.com】(記者 路炳陽)SOHO中國有限公司(0410.HK,下稱SOHO中國)4月17日宣佈,以約21.38億元人民幣收購上海綠城廣場置業有限公司100%的股權。
  SOHO中國與綠城房地產集團有限公司(下稱綠城房地產)、馬鞍山華龍置業發展有限公司(下稱馬鞍山置業)就此簽訂協議,進而收購上海長寧區天山路街道98街坊地塊。收購對價包含約20.81億元土地價款和契稅及約5600萬已發生的前期工程款及其他費用。
  綠城廣場置業注冊資本為人民幣1億元,綠城房地產及馬鞍山置業分別擁有70%及30%注冊資本。
  據財新記者瞭解,綠城房地產為一傢在中國成立的外商獨資企業,馬鞍山置業為一傢在中國馬鞍山成立的有限公司,兩者均主要在中國從事房地產開發業務。
  據SOHO中國公告稱,綠城廣場置業為開發天山路項目 的項目公司,天山路項目位於上海長寧區虹橋涉外貿易中心核心地段,項目作辦公及商業用途,占地總面積2.6萬平方米,總建築面積約17.2萬平方米。這一區域是上海市第一個涉外商務區,入駐內外資企業及機構4400多傢,外國企業雲集,50%以上的公司為外資企業及機構。天山路項目緊鄰天山路商業街,周邊商業氛圍活躍,是辦公、商業和高檔公寓聚集地。
  天山路項目是SOHO中國在上海的第11個項目,完成收購後,SOHO中國在上海的累計收購金額將達到人民幣255億元。
  根據世邦魏理仕的數據,2011年四季度上海的優質寫字樓租金同比上漲16.9%,租金水平創出歷史最高水平。面對需求旺盛、供應量有限的局面,SOHO中國對上海寫字樓市場前景十分看好。
  SOHO中國董事長潘石屹就此次收購表示:“銀 根緊縮對資金充足的SOHO中國來說是收購的大好時機。這是SOHO中國今年的第二收購,完成收購後我們仍然持有125億元的現金。我們將繼續關注北京、上海等一線城市黃金地段的優質商業物業,完成100億元人民幣的年度收購目標。”■

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